così a questa conferenza della professoressa saskia sassen che è una sociologa ed è mista che insegna sia a new york alla columbia university che l'hanno school of economics nome eugenio corsi sono un giornalista di repubblica mi occupo di economia da molto tempo e spesso ho avuto occasione di imbattermi negli scritti la professoressa sassen perché lei è una specialista nella come dire nella scienza che studia le nostre città la scienza che che ci permette di capire bene in che tipo di città bisognerebbe di megalopoli perché come sapete come la professoressa potrà confermarci ci sono degli studi che prevedono che nel 2030 quando saremo ormai 8 9 miliardi il 70 per cento della popolazione mondiale vivrà nelle grandi città e quindi c'è tutto un problema di capire come da non essere fatte queste città in che misura città però nella visione da professoressa vuol dire anche cittadinanza cittadinanza attiva partecipazione alla gestione della cosa pubblica e una serie di parametri che hanno a che fare direttamente con la democrazia democrazia economica e le disuguaglianze come capirete ascoltandolo spicci della professoressa lo spunto ci è dato da un da un dato di cronaca che in effetti neanche io conoscevo bene e cioè pare che dopo la crisi del 2008 la crisi finanziaria in america che sarà soprattutto inizialmente una crisi di riale state di proprietà immobiliare di i prezzi delle case che sono crollati ricorderete tutti il boom e poi il flop del cosette sapranno cioè dei mutui dati sulla fiducia e poi rifinanziati progressivamente nell'aspettativa che il mercato immobiliare sarebbe cresciuto in eterno cosa che non è stata e tutto il castello di carta è caduto e quindi e scoppiata la crisi che ha avuto ripercussioni a catena fino a diventare la devastante recessione piu grave dai tempi della grande depressione ecco in quella fase in america è successa una cosa professoressa e cioè le grandi corporation le banche finanziarie le sue compagnia assicurativa comprare non c'e la compra a mani basse periodo le stelle proprietà immobiliari palazzi anche mi sembra che rende i suoi calcoli considera gli acquisti da 5 milioni di dollari in su da farmi l'andos minimo memo e qui insomma c'è un fenomeno speculativo e forse un po un po troppo definita essere una persona ci aiuterà però insomma hanno preso delle buone occasioni da gol bargain silano prese al volo e hanno comprato modificando così la vera struttura della proprietà appunto di queste città con una serie di conseguenze impensate che alle quale l'abbia mai riflettuto ma che adesso la professoressa ci spiegherà e poi da quest ora ci racconterà anche appunto tornando all'inizio del discorso le caratteristiche le le opportunità opportunità che una grande città deve avere per accogliere un flusso di persone sempre più sempre più abbondante e per evitare un fenomeno che è indotto dall urbanizzazione purtroppo che è quello della cento passi delle disuguaglianze sociali ed economiche e questo anche un problema si può risolvere o attenuare con una pianificazione attenta e ben fatta allora vogliamo ascoltare con la città professoressa esserci fra un indotto speech dopo di che magari avevano tempo per fare delle domande per approfondire questo tema urbanistico barra economico barra sociale direi prego ringrazio molto io io non parlo italiano è una lingua vuol dire non lo conosco bene ma ho deciso che vi voglio parlare italiano mi sembra più giusto essendo qui a a trento vi va bene comunque diventa un lavoro collettivo è perché a me mi mancano tante parole allora io vi dico allora grazie per anche incominciare a cenare queste nuove tendenze e video così come un elemento così senza elaborare un piccolo elemento singapore un paese e un'economia molto bene organizzata molto bene gestion ata sia acquistato senza annunci tutto così wire un gran pezzo di detroit una città distrutta e il pezzo che si è acquistato e moto distrutto anche e non ha detto nulla allora qui c'è una temporalità fra cinque anni o 10 ma certo quasi cinque anni come sarà detroit dove la situazione è così grave oggi che molta gente se ne sta andando stesso se gli artisti grazie grazie artisti se stanno venendo a detroit e hanno aiutato molto allora questo così come un dato per per un frame e non vi l'all vi date adesso incominciò la alla conferenza più formale io devo dire che nel mio nei miei 30 anni di ricerca e di reinterpretazione un po del re interpretazione nel mio lavoro e non accetto sempre le interpretazioni standardizzate accettate eccetera ho trovato che io ho bisogno proprio di un momento noi a tener che levan taraki di un momento così prima prima di fare il lavoro proprio io lo chiamo il momento before mese prima del mese voi sapete che ci sono tanti libri ma non ci sono almeno due famosi che si chiamano dopo ho messo cioè after messe perché certamente la questione di metodo una cosa è una disciplina uno non può semplicemente dire ah io non faccio metodo no info comunque nella mia ricerca veramente o funzionato sin 30 anni io proprio questo bisogno di essere di avere uno spazio di libertà una libertà un po anarchica ma soltanto un po anarchica perché alla fine devo ritornare al metodo ma io lo chiamo before mef allora qui vi voglio dare la colpa e cattedra ed allora quello che vuol dire para per me non è buttare fuori il il paradigma lo paradigmatico ma vi piuttosto mettermi et fasi hedges paradigma technol è capito quello che dico vero allora lì dove il paradigma diventa un po debole diventa ambiguo eccetera e quello è uno spazio per scoprire le scatole non application replicazione come fanno le scienze sociali sono basate in un application un po e io ho bisogno di tutto quel lavoro e per quello che faccio io comunque quando io sto cercando di capire una condizione presente una condizione nuova mi piace veramente essere lì ecc e per darne un termine un po bello a me sembra bellissimo ha detto tactics allora una sono proprio tattiche analitiche e e pensate anche che capire quello che sta succedendo in una città non è semplice come dietro tu perché ci sono tanti i livelli di operazioni allora bisogna proprio avere una specie di compass e avere una domanda difficile perché si è facile ti perdi in tutte le possibilità perché ogni pezzo di una città contiene una specie di risposta a qualche domanda allora veramente tps giambò you get lost allora mi piace proprio scoprire qualcosa qui allora qualche di queste tattiche una il bisogno molto molto forte creato molto importante di destabilizzare i significati stabile per esempio poi oggi che significa la classe media casi media ancora esiste ancora utilizziamo il termine comunque quello che significa quel come si costituisce il fatto che va perdendo che diminuisce la classe media eccetera non bisogna anche captare quello in the shadows of town explanations ombra sombra ombre e voi lo avete detto allora la grande spiegazione la grande categoria la categoria forte non si può semplicemente tira non mi interessa più no in alto in gadget bisogna avere un combatto diciamo allora quello che dico io è sì sì sì la grande categoria categoria forte e un centro di luce in una strada oscura la notte più forte quella luce più vedi tutto quello che all'interno di quel cercole di luce e meno poi vedere quello che c'è nella penombra intorno al centro di luce in una epoca storica con di significati stabile diventano meno stabile quando nuove storie si stanno facendo è molto importante poter anche vedere e cercare di vedere quello che c'è nella penombra hanno allora per me il posto di lavoro a livello di ricerca è proprio la penombra intorno al paradis al centro del paradigma allora non butto fuori il paradigma ma il paradigma ii e sto scrivendo adesso un piccolo libro su tutte queste cose la questione di il territorio per me il territorio è una categoria molto importante allora territorio per me c'è una condizione molto complessa che ha in classic logiche che sa che contiene logix of power logiche di potere che nella nostra modernità occidentale lo stato liberale che funzionavano questo stato liberale che abbiamo adesso diciamo il dopoguerra si è mostrato che un po funziona io credo che anche in italiano ma funzionava inizia a voi l'alemagna dove dovevano ricostruire tutto un paese diciamo anche negli stati uniti funzionava l'espansione della classe media classe libero in classe la si trova a favore crisi o e saggezza allora ma un'altra logica incrostata nella questione del territorio alla categoria del territorio e il diritto a fare reclame azione noi la cittadinanza allora nel nostro periodo contemporaneo nella nostra storia del presente territorio ha avuto un significato molto complesso che lo stato liberale che funziona con tutte le cose buone che ha anche prodotto io sempre sono state una critica ma diciamo ha prodotto delle cose buone ma mi sembra che oggi poi lo sta crollando ma più importante analiticamente parlando si una categoria molto complessa ha soltanto una in stanze einstain si esce non sta lavorando analiticamente allora io voglio fare lavorare questa categoria territorio e anche arriverò alla questione della città qui per che possa deployer che io lo posso utilizzare per molte situazioni diverse e non solamente lo stato liberale nazionale perché questa combinazione di logiche di potere e di logiche di reclame azione la cittadinanza eccetera posso unire molte forme diverse molte situazioni diverse e per esempio io dico che la città oggi è l'unico spazio frontera frontera che abbiamo cos'è la frontera la frontera uno spazio storicamente certo a iran e gesù vampires il board e dell'imperio oggi credo che non ci sia più quel tipo di frontiera perché abbiamo distrutto thorium ma nelle grandi città lì c'è uno spazio frontera come definire frontera uno spazio dove attori di mondi diversi hanno un incontro per il quale non ci sono regole e stabilite rus st blues cruise pensate in una città grande e ci dito ci sono i ricchi poveri ci sono i nuovi immigrati che arrivano dell'inter york e arrivano di altri paesi ci sono nuove classe professionale che vengono in tutto il mondo allora quello veramente uno spazio frontera allora quando io incomincio a pensare nella città e di questo modo ho proprio bisogno di un concetto che non sia semplicemente la città e la città del sì tst allora quello vuole anche dire che la densità costruita non è necessariamente urbana può anche essere non urbana un off e sport molto denso ma privato controllato privato con the seas vengono i lavoratori poveri ma dopo che hanno finito di lavorare se ne devono uscire di lì infatti un modo controllato quello deskur barney sa la città perché di genera uno spazio privato di poter sembra visualmente città ma non eccita allora utilizzando la categoria territorio di una maniera che la faccio lavorare mi permette entrare in diversi tipi di territorio adesso altre categorie molto rapidamente expo magari ci arrivo il nuovo libro eccetera ma non ho così nuovo ma quello adesso voglio un minuto su una una maniera parziale di attivare entrare nel tema la nozione of making noi facciamo we make quello molto parziale perché anche riceviamo dei storie passate eccetera non è che noi facciamo tutto ma voglio semplicemente un minuto con quell angolo per delle regioni moto pratiche noi abbiamo fatto questo in vent'anni è incredibile abbiamo distrutto il mare interno più grande è uno dei più grandi nel mondo in vent'anni quello bisogna vederlo ed equipe belletti e non lo dico ironicamente una capacità negativa ma questo uno bisogna veramente prendere coscienza di quello che quello che significa che noi un noi un po ambiguo qui certamente abbiamo riuscito a fare questo questo è ancora più impressionante un billion dea news kd nieve bla bla distrutto con allora questa come utilizzo io la cacca pasticche per belletti non è al amartya sen ma voglio quello che voglio fare hincapie sì noi avevamo potuto fare quello cosa di altro possiamo fare e nel senso dico qui positivo però il with that tra la loro states weekend è veramente un lavoro complesso dei produrre questo ci sono tanti vectors vettori diversi ma è stato fatto non è caduto dal cielo questa condizione non quello l'importante a un livello intermediario la città la città complessa diventa uno spazio per fare per fare una maniera che combina tante forme diverse della conoscenza tanti progetti personali o sociali diversi eccetera allora la città è uno spazio molto importante per fare è adesso quello che accennava a cena v.to adesso che si stanno comprando grande poi vi mostro data grandi pezzi delle nostre città non è semplicemente il fatto che stanno comprando e il fatto che stanno privatizzando ed è urbanizzando e rubando allo spazio della città queste possibilità una una maniera di pensare il nostro presente questo momento presente e di chiedersi qual è la macchina del vapore di oggi la macchina del vapore non ha trasformato tutto ma ha generato un nuovo ordinamento a uno potrebbe dire quello guarise puntuali e south allora un esempio che mi piace molto darlo a sì sì nella epoca quando la economia industriale di inghilterra veramente sta in processo intenso ha sì tu avresti potuto andare e non avion swing la terra non esistevano ancora gli aerei un aereo a avresti veduto uno spazio rurale norme e l'impressione questa è una economia rurale ma quella povera povera piccola white croft una pecora su questa collina verde molto bella quella che sembrava tutto muto rurale a rullo economy o no quella pecora che già erano un circuito che la connect a va con le fabbriche fattorino nono fabbriche le fabbriche né nella città nel manchester allora questa questione di quello quello col quale la capacità che non è sempre visibile non è sempre evidente allora ho ancora abbiamo stati nazionali abbiamo tante cose ma io credo che c'è veramente una trasformazione che va al di là di tutte le forme familiari e bisogna allora io ho studiato questo su diversi vettori oggi voglio un po parlare più della città ma non è l'unico vettore per me la finanza e la capacità questo semplicemente non voglio non voglio veramente parlare della finanza troppo ma semplicemente per mostrare qui un effetto la curva di crisi mento e quasi verticale in sei anni del 2001 meno di un three john a 62 prigioni e striscioni muchos eros c'è sempre la governa miliardi allora bisogna dire quello che ai siciliani slot siamo nella scuola carpi allora tanto 066 ros mille cedendo 2 mila miliardi 60 ai 2.000 miliardi cieli e minacce allora io per esempio per darmi un esempio io per cosa significa sexy tuccelli nel 2007 per essere precisi allora io interrotto faccio interpellazione diciamo a quel momento in quell'anno e il globo gdp de tutti i paesi nel mondo era 54 trilioni meno questo strumento che ero una piccola parte delle finanze perché il valore totale della finanza misurata nel termine tipico outstanding era 600 trilioni allora allora cos'è la finanza uno li veramente toma distanza e incomincia a interrogare quando io dico finanza che cosa sto parlando denaro no è troppo semplice la banca tradizionale si la banca dalessio na li vendeva qualcosa che aveva denaro la finanza vende qualcosa che non è una maniera di dirlo allora vuol dire che deve sviluppare degli strumenti straordinari per invadere extra re valore se tanti settori diversi e per me questo è infatti la quello che la stim and gender la macchina del vapore della nostra epoca se presenta come una complessità straordinaria è veramente sono delle menti brillanti matematica al vari algoritmica i fisici eccetera eccetera goldman sachs aveva 100 fisici al periodo più più ha di più e 100 fisici nel quello spazio dove si stava alla segretaria sulle segretarie il back ronco di scomodi coloni inglese allora sì questa è la stim angel del nostro e questo è una maniera così per comunicare velocemente e questo e stam arcata per una logica di extracting come la minería una volta che ha estratto se ne va la finanza estrae allora nel quel senso abbiamo proprio entrato in una epoca molto diversa perché qui si la si usi la logica pensa in a google google adesso magari sta facendo qualcosa una macchina qualche cosa ma comunque google ha fatto fortuna con l'ex non andò informazione che già esisteva dappertutto tutti noi capite è stato un prodotto molto pubblico a livello globale loro hanno fatto il denaro noi abbiamo prodotto prodotto i dati no per una maniera esagerata dei parlare allora sì oggi la logica dominante quello che non vuol dire che tutto funziona così è una logica d'estrazione quello non è buono e se uno pensa come la minería a expansion mining asics pandit distrutto moto a terra e 7 allora io voglio semplicemente marcare il volo adesso passare a una questo un momento di estrazione questo è stato un in strumento che magari tanti di voi lo conoscete conoscete la storia uno strumento che aveva come oggettivo non aiutare a gente modesta avere una casa ma generare un in strumento finanziere asset bucks settore che avevo un elemento materiale non vince semplicemente un derivativo basato su android basato su un altro derivativo no qualche cosa concreta restava a quel punto questo stiamo parlando del 2000 restava molto poco di concreto che non era stato finanziarizzato a quella epoca perché serve linguasign angelo adesso stiamo parlando degli stati uniti quello che restavano era lì che casi molto modesti perché la grande magia della gente negli stati uniti si tenta per cento avevano proprietà della sua casa allora che sia veramente i poveri modesti cosa così questo strumento ha prodotto secondo le i dati sono della banca centrale degli stati uniti ma organizzati per reati che lo semplifica questa sono foreclosures secondo benanchi il capo del non a me pignoramenti che parola wow ma è latino o greco quello sì sì sì pigno allora pignora la bligh pignoramento molto bene allora secondo bernanke fattori e lui ha detto tanto quando quando è la quando ha lasciato il suo posto che lo ha lasciato a metà di vendicatori 20 14 lui ha detto tutto va bene bene bene due problemi 2 entr'act boss uno era questo ha detto alla fine del 20 14 avrà 14 milioni dio garis minaj che avranno perduto le loro case e capitato infatti è già siamo passati di più di lì di questi strumenti che io vi descrivevo se sono fatto più di 15 milioni il regime era che gli agenti intermediari dovevano estrarre semplicemente una firma in un comprato sì sì voglio comprare questa casa e non devi pagare nulla per cinque anni non paga nulla per cinque anni eccetera allora dovevano riuscire avere 500 contratti in minimo alla settimana se sono affatto più di 15 milioni di contratti allora proprio science science mi capiti quello che dicono allora questo è una storia veramente seria e bisogna anche dire che nella sua nella sua materialità perché 14 milioni dio gare di menage sono magari 30 milioni di persone 40 milioni di persone ma è una cosa che la possiamo soltanto immaginare non la possiamo vedere con questi occhi tutti questi corpi sono troppo corpi troppo non lo vediamo in fatto questo e uno più ironico che che sostantivo neri vediamo le case protettiva ai luoghi dove hai solo case vuote non ci va alla gente allora per me c'è tanto del materiale oggi che è una maniera di non vedersi io credo che quello quello già entra un po in più teorica e filosofica che quello è anche una clip belle t nel senso ironico che può essere negativo di questa epoca che stiamo vivendo il materiale non ci parla più la stessa lingua allora europa anche capitando cui questo strumento è brillante e stato dichiarato illegale in stati uniti allora cosa fanno bojan deploy una parola molto buona deploy comunque in una guerra you the floor anis in europa e aspettate fino a che arrivi a india e cina allora i tedeschi che la grande maggioranza dei tedeschi non lo sanno sono fra i più alti hanno un milione dio gari fuori invisibile una storia invisibile nella magna e la più parte dei tedeschi sfidante allora ci sono tutte queste piccole e come quella povera povera sulla collina è la pecora che sembra così lorenzi si sono interstizio di un sistema complesso eccetera tutte queste piccole storie non so se mi spiego aspetto che allora un risultato di tutto questo questo sul mood che c'è tra e più terreno urbano vuoto non sempre ubicato in un luogo ideale allora vi voglio parlare su queste acqui stazione adesso vado finendo a una specie di un'altra mutazione of england allora qui vi mostro io sto lavorando adesso su questo progetto oms a chi le appartenesse la lazio da che proprio un è un titolo un po provocativo diciamo sì un po ironico un po eccetera allora sono 100 cita le cento città nel mondo che hanno ricevuto la prima la più grande in versione per semplicemente acquistare proprietà che esistono questo non è costruzione perché quello sta anche capitando si chiama side development the sun rom allora questo è l'anno metà di questo un anno 23 se vende catorce new york london bla bla andritz serie a e qui vedi già più comincia a vedere altre città e se tra noi e quando vai più i dirigenti arrivi anche città ci nas che non ha mai sentito parlare allora questo veramente molto globalizzato più forte in queste città al top ma veramente sta spandendo allora quando gli stranieri li londra è la più grande eccetera ma guardate parigi per esempio io ho passato un mese adesso a parigi a parigi che il numero tre non sanno non è una cosa che la sanno non si vedono queste cose quello sono sono cambios che s'installa e non c'è e non lo vediamo è vivo provi mostrerò un'immagine volevo dire che tanta tanti sotto ruban se tanta gente di sé guinho questo agents efficace sapete lo per no aggiunge fashion borghesi zazione sapete cosa che vengono i più ricchi comprano e disp la sano e che nel poligono sono cose che nel caso di londra per esempio oggi i catari cacciari loyos hanno più proprietà di un mall of centro lot che la reina inglaterra allora la di snob joseph cash capitolo per me io sono totalmente indifferente a questo per non una problematica capite no ma avete capito quello che detto sì allora c'è qualcosa d'altro che sta capitando non si diciamo qui il ritorno a tutto il tema delle categorie sì diciamo semplicemente certifications una parola conosciuta no eccetera e un invitato né a non pensare a di ansia gengive keynes non certo no allora io dico aspettiamo il minuto no allora sto preparando un studio con con l'ico scholes esperti della legge d'er parecchie città nel mondo per capire fino a che punto quello che stavo vedendo qui è l'acquistare deterra urbana e non semplicemente properties non solamente la proprietaria quello cambia la cosa perché per un lato veramente avere proprietà della terra e non semplicemente dell'edificio e un'altra modalità di proprietà ma in secondo luogo perché non cela la sto guardando a buenos aires ciao paolo mumbai joubert e non penso ancora cercando un'altra città in asia e molto ambigua la legge su chi ha proprietà della terra urbana non so come sarebbe attentamente le sarebbe molto sapere poi magari qualcuno mi racconta ma quello che sta capitando con il caso di questo di queste grande a cui acquisizione è che gli avvocati di brilli e bloggers che stanno facendo i contratti per i quelli che acquistano stanno generando legge urbana è una legge urbana che va verso i diritti del proprietario allora qui io vedo una specie di insinua insinuarsi una bella parola spagnola insinuarsi di una nuova logica che la fine darà di viti a quelli che hanno acquistato sulla terra perché c'è veramente non c'è tempo adesso davis a volerlo ma mi intriga moto ritorno alla questione del territorio qui anche condizione completa non semplicemente il lancio questi si stanno veramente anche comprando online cominciano a controllare il territorio e quello che abbiamo visto già nel sud dove hanno comprato tante terre per per 1 15 governi un po e un accento grande corporations che stanno comprando terra in africa in america latina in certe parti di asia per sviluppare agricoltura è certo una serie cos'è allora qualche cosa sta capitando che significa proprio acquistare quello che abbiamo noi pensato sempre come territorio ma attraverso una condizione molto più elementale terra e credo che lì c'è l'inizio di una una nuova storia magari finire non so che che ore sono delle un'ora per finire lo posso parlare un po di più ritornando al tema di dell'acquisizione cedesse tra quasi trucks like e qui e mi piace molto questa questi questo senso il london questi sono 11 7 18 lissi mi palazzi eccetto io non credo che questo sia bello ma comunque sono vecchie sono anche il landmark cioè proprietà protettive e se tra e quando vengono i turisti o lo stesso gli inglesi che camminano che bene queste questi palazzi di no il bureau for the past tutti sono proprietà di due compagnie cinesi a me mi fa ridere questo perché a me tanto non importa neanche si sia proprietà del cinese ma quello che voglio dire è quello che non capì what you're not gucher su camminiamo per lì è molto inglese tutto quello no c'è un'altra cosa un'altra compagnia i cinesi per caso perché stanno comprando molto male che sia una cosa con tra cina e ci siano contratto 12 del grande io son olandese no dei grandi raptor su questi canali e amsterdam è stata una specie di tremore collettivo che ha passato per gli olandesi che non si potevano credere che questa stava capitando allora e adesso invito vi invito ancora una volta a ricordare quello che ho detto su singapore allora queste cose non sono tutte nuove sempre a capitato un po ma a questa scala tante nazioni diverse e tanti avvocati leggo brilliant ligo mines organizzando i contratti perché quest'anno proprio in si rende una nuova modalità in quanto al territorio non semplicemente lunch a territorio non la categoria con la quale sono incominciata volevo dire questo per me è illustrare questo e questo non è ovviamente acquistare un pezzo di terra che il pezzo di terra più grande rimane non deve alloggio a new york e si chiama atlanta hawks non sto parlando di gente che allora questo aveva di tutto fabricas artistas residenziale allora è stato comprato tutto il pezzo per una compagnia cinese rispetti che sono tanto i cinesi parlano acquistato tanto da due euro lordi rabadan e questo non mi sembra di molto devo svolgesse anno sono costruendo 14 di queste torres enorme tutti appartamenti un po di lusso o molto deluso ma io di un po di lusso a modo l'uso soltanto appartamento allora alzano la densità di questo pezzo di terra molto molto altro il big match i guns ma il fatto infatti per me hanno di urbanizzare questo pezzo di terra che aveva veramente una cosa molto urbana tutti usi diversi eccetera e anche un audi soros del folklore beh allora a loro ai cinesi che hanno comprato non le è piaciuto atlantic yards devo dire che nell'inglese yards segnala un uso industriale ma era il atlantic che non le piaceva pensavano che non era molto elegante atlante chiaro allora hanno deciso di cambiare a passeggio yards hanno guardato e gli archi che era il errore diciamo si volevano farlo più ma il pacifico certo non ha nulla a vedere con new york ma sì con cina e allora c'è la disney queste 100 città che sto lavorando anno e il 10 per cento della world population il 30 per cento del gdp prodotto seventy sex per questo è grottesco devo dire che il minimo il prezzo minimo che tu sia loveri accennati per esempio per new york di queste proprietà di di dati il primo minimo e 5 milioni di dollari allora non sono piccole piccole casette non sono sono cose grande punto finale si questa tendenza il proprio inventare dei nuovi dei nuovi housing market e quello significa c'è stato un test che nobel prize ma questo match in market allora non è che sia illegale ma edizione agreement and its con chat allora sì backing matching market che si che funzionano insieme e sono qui ci mancano qualcuno arriva a monaco pari sloan del dubai new york shanghai hong kong si sono perduti allora minimo massimo allora o globo maker vederli diverse queste sono le nazionalità di quelli che acquistano tutti sappiamo che il russi monaco londra è molto importante ma guardate dubai dubai veramente incorporea a un pezzo di mondo che tutti questi altri no allora questo ancora un'altra maniera di di impiantare una capacità e cappelletti chi può proprio ristrutturare questi mercati anche se n'era una crisi del vivienda modesta ma quello di ma è quello che mi interessa qui amica pare è proprio una specie di infrastruttura che riorganizza i prezzi per che però ci sono prezzi inventati questo è il mini code monaco 18 milioni per delle case che non hanno questo valore allora è una maniera di generare uno spazio molto speciale allora voglio finire perché importa tutto questo e io credo che una una delle cose che ho accennato all'inizio e che la città è uno spazio dove quelli che non hanno potere possono fare una storia un'economia un'economia locale non pensate negli immigrati è una storia a me piace qui veramente invocare hi fi tempur i poveri che luciano de america latina che sempre dicevano stamos presente noi siamo qui stage stato non vidi non vi chiediamo nulla ma semplicemente vi lasciamo sapere che siamo qui quello lo possono fare una città non lo possono fare il non in un call prorett off e spark che sarà molto denso che looks like us e anche perché la città alla capacità lo spazio urbano real not on off e sport ed è farcita tutti per un momento momento magari illusivo subject no il soggetto religioso subject vuol dire subito sì va bene a non religioso non etnico non de classe per me allora ci sono molto pochi spazi che hanno questa capacità il secondo punto abbiamo un bisogno disperato per uscirne qualcosa qualcosa che ci permette di uscir si di questi soggetti più hunt latino non vuol dire eliminare perché la più parte del tempo non siamo soggetti urbani siamo questi soggetti più specifici ma almeno una città che veramente funziona ci dà questa possibilità di un one moment of the day allora io sempre penso in questo momento tutti a new york lo vedi ricchi poveri bla uno che se sinora di tutto tutti stiamo vogliamo prendere questo treno una maniera molto minimalista de capire il soggetto urbano mentre rubano veramente è una cosa che non la possiamo perdere in quel senso queste tendenze che io vede scritto mi preoccupano anche per questo che veramente james c but it's not pendenze tv allora io vi lascio con questo grazie gli avevo detto ti ho detto che tutto questo è una prospettiva suggestiva è assolutamente inusuale di vedere la realtà ogni singola parola che ha detto la professoressa far riflettere a partire dal fenomeno iniziale di cui si parlava del famosi pignoramenti foreclosures che sono state in america un problema sociale spaventoso perché appunto come dicevamo all'inizio ha inizio proprio c'è stata questa finanziarizzazione estrema dell'economia sta facendo le vendite case e poi tutto è crollato nessuna potuto pagare le rate del mutuo nessuno moltissima gente e qui insomma c'è stata una maschera una valanga di prima mitica cambiato dice la professoressa però l'aspetto fisico sociale delle città e poi è stata questo riversarsi delle società assicuratrici bancarie che s'era arricchite come dice la professoressa con la finanza la finanza virtuale però sono soldi che purtroppo nel senso che l'assegno era coperto e hanno comprato a mani basse stravolgendo l'aspetto che città con una serie i problemi conseguenti alla professoressa avanti accennava alla perdita di identità che un fenomeno che c'è anche in italia e tante dalla zona di roma e vivo a roma a milano ci sono interi quartieri che perdono le bottegucce l'atmosfera familiare nelle case basse la stessa fattoria binate si conoscono quando vengono rase al suolo per lo meno travolti cambiati con nuove palazzine giganteschi edifici spesso anche per uffici e quindi una perdita è un peccato insomma la perdita sociale di identità di storia di cultura che forse andrebbe evitata d'altro canto è pur vero e questa è la parte finale forse il più interessante di tutto il disco sa bene senza che ci sono masse di gente specialmente città occidentali che spingono i migranti famosi migranti che che sono un problema adesso che bisogna solamente accogliere non è pensabile ributtarli indietro come qualcuno sostiene che arrivano in massa e hanno l'aspirazione alla legittima di sentirsi parte le nostre città e quindi bisogna studiare un modo per integrare per creare delle società inclusive e questo è un problema sul quale perché l'europa non riesce a mettersi d'accordo allora se qualcuna delle domande e ben volentieri la professoressa qui per rispondere non abbiamo molto tempo perché purtroppo i tempi sono tassativi mi ha detto un'ora e un quarto abbiamo un quarto ora ce l'abbiamo quindi se c'è qualche domanda se non faccio qualche domanda a chi la professoressa meno rimaste delle cose da chiedergli anche da chiederle allora nessuna domanda prego c'è un microfono in arrivo gardin grazie molto molto interessante io le sottopongo però un'altra questione prendo spunto da roma anch'io vivo lì a roma c'è stato un calo di un quarto del 20 per cento 25 per cento delle transazioni di abitazioni negli anni scorsi da 42mila sono calate a 30 nelle gare e sono scomparse le transazioni gli acquisti delle famiglie quelle che si fanno col mutuo sono aumentati vorticosamente gli acquisti in contanti in una situazione come questa gli acquisti in contanti rifanno soggetti che talvolta sono pericolosi quindi le mafie aggiungo sempre un dato di roma che dati della prefettura cioè un dato ufficiale un dato istituzionale il 35 per cento gli esercizi commerciali sono nelle mani dell'usura allora a chi vanno queste città in una fase come questa e non sono solamente gli scrittori ma molti magistrati che hanno come dire illustrato la connessione fra questo parte di questo sistema finanziario e questa economia criminale quindi un elemento di preoccupazione sulla sorte di tutti noi e di questi deriva che questa città possono avere credo che questo sia un punto molto importante perché noi sappiamo che lo stesso sta anche capitando a in altre città e non soltanto anche strettamente a new york e c'è un'altra modalità che anche entra e che tanti di questi palazzi che si stanno acquistando i palazzi cari non vengo utilizzati in moto intensamente sono abbastanza vuoti allora è anche una maniera di barca to pochi ormone è una maniera di vedere c'è molta è una problematica se avremo che tutte le grandi banche le grandi banche che uno direbbe a questi si possono rispettare perché no tutti hanno dovuto pagare delle terre per atti criminali veramente avrebbero dovuto del sud o b angel ma hanno pagato ma milioni e milioni allora c'è adesso lo è molto chiaro e tutto io non tutti lo sappiamo che c'è veramente un elemento dei viola non dico criminalità di una parola un po più diciamo intermedia la violazione della legge su en amelio che criminalità del gioco molto elevato in jp morgan goldman sachs in tutte le grandi bank allora veramente questo è stata una epoca che per me incominciano e line ei mille nineteen eighty dell'argine di dove abbiamo visto tutto un nuovo livello di criminalità sempre esistito questo allora interessante quello che dice lei che una maniera di orgoglio mani questo questo mercato invece inventato che ho parlato con prezzi minimi enormi e anche quello perché queste case sono vasi e sono vuote io ho fatto un po di etnografico er prete ho preteso io sono andata un barrio molto molto ricco di londra dove i russi hanno comprato i sauditi kata tutti ho dovuto portare un piccolo dog perché per cricca milano né come berlino dove sono no qui la ri per pretendere che io abitavo lì per così passare un po di tempo e volevo parlare con qualcuno o chi abita lì finalmente apparsa una donna molto vecchia moto elegante ma anziana con suo perso e abbiamo avuto combatte the perris e questo pero non era mio allora io non sapevo neanche come chiamarlo fatto un disastro ma io sto parlando con lei me dice a su mtv dopodiché mi è piaciuto molto quella e così vuoto qui tondi che haber layers non voglio vedere a nessun'altra persona voglio una modalità e bisogna dire del ricco urbano londres che molto simpatica devo comunque c'è anche un foto io ho tutte le immagini non possono mostrare ad un fotografo the guardian newspaper è entrato in queste case e ha fatto e si vede che nessuna persona vissuto lì per anni allora questo è proprio a me e per quello mi viene questa immagine che questo è anche comprare un pezzo di terra urbana che è una classe più duro diciamo che semplicemente una proprietà tra l'altro so se l'ha bruciato raffaele cantone come se avete sempre la selezione mi sembra questa stessa sala fra poco si sa della cantone a quale potete fare la stessa domanda non è un modo è un solo in pensa miami perde tutto è successo per miami new york è una via di ciclaggio tipica vuole comprare o più immobili perché teoricamente stanno lì e prima o poi si rivaluteranno non c'è problema di riempirli che l'ex traxon la logica dell'estratto tipica e l'estromissione degli abitanti e la speculazione pura e semplice quasi dichiarata ad essa si contrappongono come dire le polizie di tutto il mondo cercando di limitare gli acquisti in contante che in italia insomma però è una battaglia dura allora qualche domanda se col qatar oman prego signor a signorini si deve andare si è infatti e buonasera a me è venuta una curiosità sul caso della atlantic yard dell'atlantico yard di brooklyn e il fatto che si stia costruendo in questa maniera cioè mi verrebbe da pensare che ci sia comunque una complicità da parte dell'attore pubblico cioè poter costruire in quella maniera ci vogliono degli strumenti che permettano di farlo quindi mi domandavo se nella sua ricerca ovviamente la gli strumenti in mano all'attore pubblico siano studiati e valutati e anche se imperfetta professoressa di aggiungere che notoriamente hanno york i palazzinari come ricava in italia con il developer sono delors trump quello che quello che sta capitando giustamente sono questi contratti che stanno facendo che sono rappresentano la legge represent the law ma comunque entrano e nu e nuove nudo mensa è allora quello che capita negli stati uniti spesso è che il contratto e la lei allora questi siano questi brillanti avvocati dei motori chi dealers stanno proprio generando quello che diceva legge è quello e lo che quello che io sto ricercando allora quello che capita in questa situazione spesso con e negli stati uniti e che avrò e truiden dello e sai no il sac hubble ai la cosa per quello questa questione della legge cosa sta capitando lo abbiamo visto anche con i water kraft nestlé coca cola che hanno venato di rito di acqua acqua fino al rock we can allora è veramente la grande maggioranza della gente non pensa a quella dimensioni sala dimensioni della legge e come vanno cambiando la legge un po e questo proprio la preoccupazione e lo presento a abet a seconda se per la grande riunione di habitat tutta questo aspetto legale come inventando nuova lei allora credo che dobbiamo evacuare i found out la common law c'è la regia fa giurisprudenza grazie per stressa